Есть налог на хозпостройки?

Наверное, уже каждый получил уведомления об оплате имущественных налогов. Мы собрали вопросы от наших читателей на эту тему и задали их начальнику Межрайонной ИФНС России  № 16 по Пермскому краю Наталье  Царегородцевой.   – Наталья Сергеевна, напомните срок уплаты имущественных налогов в 2018 году. – В Налоговом кодексе установлен единый срок уплаты имущественных налогов – 1 декабря. При этом в текущем году 1 декабря выходной день, поэтому крайний срок уплаты переносится на 3 декабря.  – Исходя из какой стоимости имущества (инвентаризационной или кадастровой) исчислен налог на имущество физических лиц за 2017 год? – Исчисление налога на имущество физических лиц в 2018 году за 2017 год осуществляется по-старому, по инвентаризационной стоимости имущества по состоянию на 01.01.2013 года, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора на 2017 год – 1,425. К исчислению налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости приступим в 2019 году за 2018 год.  – А кто имеет право на льготы? – Пунктом 10 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) определено, что освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации. Согласно статье 407 НК РФ, при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога. Налоговая льгота предоставляется в отношении неиспользуемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида (например, в отношении одной квартиры, одного жилого дома, гаража или машино-места).  Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйств, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам (п. 2 ст. 401 НК РФ). – Читатели интересуются порядком налогообложения хозяйственных построек (бань, сараев и т. д.)? – Действительно, в соответствии с п. 1 ст. 401 НК РФ с 1 января 2015 года к объектам налогообложения отнесены иные строения, сооружения (например, бани, сараи). Согласно разъяснениям Минфина России для исчисления налога на имущество физлиц к хозпостройкам относятся объекты недвижимости на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйств, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Речь идет о хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах. Дома, жилые строения и гаражи не являются хозпостройками. В соответствии с пп. 15 п. 1  ст. 407 НК РФ, если площадь такой постройки не более 50 кв. м, то налог с нее не взимается. При этом льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от ее расположения в пределах страны), не используемой в предпринимательской деятельности. Таким образом, если на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйств, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства, имеется и баня, и сарай площадью не более 50 кв. м, то налог не взимается только с одной хозпостройки. Хозпостройки площадью более 50 кв. м облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах физлиц на такие объекты (в т. ч. сведений из органов Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на наследство). Постройки, которые не регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости (теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и т.п.), не являются объектом налого- обложения. – Наталья Сергеевна, что необходимо сделать, чтобы получить льготу на земельный налог, если участок составляет 6 соток? – В соответствии с п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Начиная с 2017 года пенсионеры, получающие назначенные в установленном порядке пенсии, имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (пп. 8 п. 5 ст. 391 НК РФ). Вычет применяется по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны. Таким образом, если площадь участка составляет не более 6 соток – налог взиматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток – налог рассчитан за оставшуюся площадь. Чтобы воспользоваться данным налоговым вычетом, необходимо подать заявление о предоставлении льготы и сведения, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу в налоговый орган по вашему выбору (п. 10 ст. 396 НК РФ) любым способом: лично, через интерактивный сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», в любой территориальный многофункциональный центр. В то же время налогоплательщикам – физическим лицам, которым ранее предоставлялись налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц или транспортному налогам, повторно заявление о предоставлении налоговой льготы по земельному налогу подавать не нужно.  Дополнительно поясняем, что в налоговое уведомление включаются только те объекты, по которым был исчислен налог. Если необлагаемая налогом сумма (вычет) равна налоговой базе (кадастровой стоимости), такой объект в налоговое уведомление не включается. – Если уведомление не получено? – В случае неполучения налогового уведомления налогоплательщик имеет право обратиться в любой налоговый орган по вопросу получения налогового уведомления и соответствующих платежных документов. Уплатить налоги можно любым удобным для налогоплательщика способом: через отделение банка, его терминал, с помощью электронного сервиса на сайте ФНС (www.nalog.ru): «Заплати налоги» или «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Подготовила  Оксана ГЛАДКИХ.  

Последние новости Пермского края по теме:
Есть налог на хозпостройки?

- Пермь
Использование налогоплательщиком собственных земельных участков для ведения деятельности в области обороны и безопасности не дает ему право на применение пониженной ставки по земельному налогу.
13:01 07.09.2018 УФНС Пермского края
Есть налог на хозпостройки? - Нытва
Наверное, уже каждый получил уведомления об оплате имущественных налогов.
10:43 07.09.2018 Газета Новый день
 
По теме
Разъяснения по актуальным вопросам, касающимся налогообложения имущества юридических лиц, дал журналу «Налоговая политика и практика» начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов .
13.09.2018
В сервисе « Обратиться в ФНС России » появилась новая функция: теперь физические лица могут направить сообщение о содержании налогового уведомления в конкретную инспекцию, потратив на это не более минуты.
13.09.2018
 
 
Прокуратура города Перми утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора ЗАО «Электротехническая компания».
20.11.2018 Прокуратура
«Призвание –культура» - Кунгурский муниципальный район   16 ноября в п.Комсомольский состоялся ежегодный конкурс профессионального мастерства работников культуры «Призвание –культура».
19.11.2018 Кунгурский муниципальный район
С 6 по 8 ноября в г. Москве прошел I Всероссийский съезд директоров клубных учреждений, в котором приняли участие 78 субъектов страны, в том числе 19 республик, 7 краев, 45 областей,
16.11.2018 Газета Новый день
Предметом обсуждения на первой в этом сезоне «Музейной встрече» стала Гражданская война.
16.11.2018 Газета Новый день
Губернатор наградил ЖФК"Звезда-2005" - Футбольный клуб Звезда В субботу, 17 ноября, губернатор Пермского края Максим Решетников встретился с коллективом женского футбольного клуба «Звезда-2005» и поздравил его с успешным окончанием сезона — победой в Кубке России.
20.11.2018 Футбольный клуб Звезда
7 чемпионов мастерского турнира «Ярость льва» - Lysva.Ru 4 ноября 2018 года в «Спортхолле» (г. Пермь) прошёл Открытый мастерский турнир «Ярость льва» по пауэрлифтингу и его отдельным видам, который собрал более 100 спортсменов Пермского края и Удмуртии.
20.11.2018 Lysva.Ru
Краевые власти проведут изыскания для проектирования ТПУ на Перми-II - Business Class Власти Пермского края объявили конкурс на выполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории при размещении транспортно-пересадочного узла (ТПУ) на базе железнодорожного вокзала Пермь-II.
18.11.2018 Business Class
В минувшее воскресенье в микрорайоне Пролетарский состоялась военно-спортивная командная игра «Зарница».
16.11.2018 Газета Новый день
В Чернушке состоялись традиционные соревнования по дзюдо, посвящённые памяти погибших при выполнении служебного долга сотрудников органов внутренних дел Динара Хузина и Александра Владимирова.
13.11.2018 Маяк Приуралья
20-21 ноября на территории Пермского края ожидается облачная погода, временами снег, слабая метель, в отдельных районах гололедно-изморозевые отложения.
20.11.2018 Администрация Добрянского района
Прокуратура Березовского района Пермского края в ходе проверки соблюдения требований законодательства о промышленной безопасности и федерального государственного энергетического надзора выявила нарушения в ООО «Производс
20.11.2018 Прокуратура
Компания «Магия вкуса», по вине которой в мае отравились 9 учеников пермского лицея, как юридическое лицо может быть ликвидирована.
20.11.2018 Эхо Москвы Пермь